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      帶著房貸辦過戶 臺州農行試點成功

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        “本來還在為還房貸的幾十萬資金發愁,現在可以直接過戶,省去我們很多麻煩!”臺州農行客戶朱先生喜出望外。
        12月1日,臺州農行“首吃螃蟹”,成功為臨海市的朱先生發放二手房“帶押過戶”貸款,解決了一家人的燃眉之急,該筆貸款也成為臺州市金融機構發放的個人首筆“帶押過戶”貸款。


        如今,隨著存量房市場的擴大和人們居住理念的升級,二手房交易成為不少剛需人群的理想選擇。但是,由于傳統模式下房屋過戶需要先還清抵押貸款,無形中增加了賣方籌措資金的經濟壓力,此外,交易風險較高、辦事流程復雜等問題也讓許多群眾望“房”卻步。
        為破解百姓痛點、深化便民舉措。臺州農行積極聯手不動產登記服務中心,以“資金專戶監管+抵押預告登記”為核心,創新推出了二手房“帶押過戶”貸款模式。通過設立交易資金監管賬戶,賣方無須提前還貸,就可輕松完成過戶、重新抵押、再貸款等手續。同時,抵押注銷、登記的“無縫對接”,也有效規避了交易風險,最大程度保障了買賣雙方的合法權益,進一步活躍了房產交易市場。

      來源:浙江新聞客戶端

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